Obsidian

ManchesterDomis & Salboy

Başlangıç fiyatı£249.000

Yatak odasıStüdyo ile 3 arası

Teslim2026 4. çeyrek

Beklenen brüt getiriYaklaşık %6^*

Genel bakış

Obsidian, Manchester şehir merkezinde yükselen 26 katlı yeni bir konut kulesi. Domis ve Salboy ortaklığıyla geliştirilen proje, bölgeye 250 yeni konut kazandırıyor.

Projede stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler bulunuyor. Sakinler için spor salonu, sinema odası, özel yemek salonu ve sakinlere özel salon gibi ortak olanaklar planlanmış. Dairelerin tasarımında detaylara ve malzeme kalitesine özel önem verilmiş.

Salford Central istasyonu yürüyerek yaklaşık 4 dakika, Manchester Victoria ise yaklaşık 14 dakika uzaklıkta. Teslim 2026 yılının son çeyreği için planlanıyor, daireler 999 yıllık leasehold olarak sunuluyor.

Olanaklar

Spor salonu
Sinema odası
Sakinlere özel salon

Konutlar

Konut tipleri
Konut tipi	Fiyat	Durum
Stüdyo	Başlangıç £249.000	Satışta
1 yatak odalı	Başlangıç £312.000	Satışta
2 yatak odalı	Başlangıç £376.000	Satışta
3 yatak odalı	Fiyat için sorun	Satışta

Fiyat ve stok durumu düzenli olarak değişir. Satıştaki güncel konutlar için danışmanımıza sorun.

Geliştirici: Domis & Salboy
Projedeki konut sayısı: 250
Mülkiyet i Leasehold, mülkün belirli bir süre (yeni projelerde genellikle 250 veya 999 yıl) size ait olması demektir. Freehold ise süresiz tam mülkiyettir.: Leasehold (kiralık mülkiyet), 999 yıl
Beklenen brüt getiri i Yıllık kiranın satın alma fiyatına oranıdır; aidat, kiralama ücreti ve vergi gibi masraflar düşülmeden hesaplanır.: Yaklaşık %6
Aidat (service charge) i Binanın temizlik, güvenlik, asansör ve ortak alan giderleri için yönetime ödenen yıllık aidattır; konutun ft² başına hesaplanır.: Yıllık ft² başına £4,9
Yapı garantisi: 10 yıl
Teslim: 2026 4. çeyrek

Ödeme planı

Ödemelerin rezervasyondan tapu devrine kadar nasıl dağıldığı.

£2.000Rezervasyon bedeli
%20 Sözleşme imzalanırken yaklaşık £49.800
%80 Tapu devrinde (teslimde) yaklaşık £199.200

Örnek tutarlar £249.000 başlangıç fiyatlı bir konut içindir.

Konum

Manchester, M3

En yakın istasyonlar

Salford Central Tren Northern Rail 4 dk yürüme
Manchester Victoria Tren Northern RailTranspennine Express 14 dk yürüme
Deansgate Tren Northern RailTranspennine Express 16 dk yürüme
Manchester Oxford Road Tren East Midlands RailwayNorthern RailTranspennine ExpressTransport For Wales 20 dk yürüme

Yürüme süreleri yaklaşık değerlerdir.

* Beklenen getiri, geliştiricinin masraflar düşülmeden önceki tahminidir ve garanti değildir. Fiyat ve stok bilgileri en son 08.10.2026 tarihinde kontrol edildi ve değişebilir. Rezervasyondan önce danışmanınız güncel bilgileri teyit eder.